您好，我爷爷奶奶有一处房产是当年单位分的房，至今仍是公房有居住权没产权，户主是我爷爷我爸爸的户口也在这处房产里。现在想以我爸爸的名义买下来买下来就有产权证了，想咨询下如果我爸爸买下房子房产证上只写我爸爸一个人的名字，但实际仍然是我爷爷奶奶居住户口也不变动，那这处房产等我爷爷奶奶过世后还属于两位老人的遗产需要儿女们平分吗？还是就属于我爸爸的个人财产？谢谢

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