因为收物业费绑定了交房，房我收了，物业费我也交了，可到了冬天没有接上暖气，第二年我才装修入住。后来我去办房本儿，发现大房本儿办证的时间晚于交房时间一年。现在我问1，第一年没有暖气不能入住，我交物业费合理吗？2，开发商是不是违规提前交房了？3，我是否还能要延迟交房违约金？

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