咨询详情

预售合同已在房产交易中心撤销，该合同是否还具有法律效应

诉讼 2016-06-22 12:25 人浏览
共9位律师解答
  • 如果约定是以交易中心登记备案作为生效要件的，那么合同无效。否则合同还是有效的，除非双方终止合同。
    张莉律师

    张莉律师认证

    2011-10-26 15:50

     咨询我
  • 撤销的合同，自然没有法律效力了
    刘骏律师

    刘骏律师认证

    2011-10-26 07:42

     咨询我
  • 可以撤销房屋买卖合同的情况：（一）因重大误解订立的
    （二）在订立合同时显失公平的
    （三）一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的
    合同，比如
    （1）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；
    （2）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；
    （3）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。
    （四）行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，相对人可以撤销合同。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2016-06-22 12:25

     咨询我
  • 在商品房预售合同中，
    第一，商品房的价格是双方在订立合同时就已经明确的，而不是通过公开竞价的方式确定的；
    第二，商品房预售合同的标的物是商品房，而不是合同本身；
    第三，商品房预售合同的目的在于获取房屋，不具有套期保值和价格发现的功能；第四，由于房屋的面积、坐落、单元等方面存在着诸多的差别，不具有标准化的特征，所以在国际惯例上，房屋不是期货交易的商品，不能用于期货交易。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2015-06-14 21:21

     咨询我
  • 撤销合同：主要涉及意思表示不真实的问题。比如受到威胁、胁迫以及意识不清楚的状态下与对方签的协议。据此，法律将是否主张撤销的权利留给撤销权人，由其决定是否撤销合同。是通过撤销行为而使生效的合同归与失效。撤销权要在一定期限内行使，过期不能再主张撤销，以免交易关系一直处于不稳定状态。
    合同解除 ：合同解除是指在合同有效成立之后，当事人双方通过协议或者一方行使约定或法定解除权的方式，使当事人设定权利与义务关系终止的行为。
    双方当事人以协议方式解除合同或者一方行使约定解除权而解除合同称为合意解除。
    一方行使法定解除权而解除合同称为单方解除或法定解除，如甲方严重违约或预期违约，乙方通知甲方解除合同就是单方解除的一种情况。
    法定解除权是一种形成权。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2014-07-26 23:39

     咨询我
  • 还是有效的，交易中心只是撤销了其预售登记。同时，交易中心也无权就合同效力作出认定或者撤销等。
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2011-10-26 16:20
  • 你好！我做过和很多你这样的案子，一般是这样处理： 是无效的。 很多人不懂法律、没有经验，导致打输官司，而且在网上也说不清楚，建议面谈，我们这类的案子做的很多，能帮你争取到最有利的结果。
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2011-10-26 09:38
  • 面议。
    赵鸿杨律师

    赵鸿杨律师

    2011-10-26 09:01
  • 买卖双方确认撤销的合同，不再有法律效力。
    高永峰律师

    高永峰律师

    2011-10-25 23:02
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
平台上海律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
查看全部9个解答
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 同城律师
  • 律师推荐
  • 感兴趣
嘉定区律师 黄浦区律师 长宁区律师 徐汇区律师 静安区律师 金山区律师 浦东新区律师 杨浦区律师 虹口区律师 奉贤区律师 松江区律师 青浦区律师 崇明区律师 闵行区律师
上海律师
房地产法 北京律师 上海律师 广州律师 深圳律师 重庆律师 婚姻家庭 法律列表 法律内容 法律资讯
法律快车 > 法律咨询库 > 上海咨询 > 上海咨询 > 上海诉讼咨询 > 咨询详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟