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07年我从一房开公司买了一店面，并交付于我使用。在等待办证过程中（我还没办出房产证），房开公司由于某种原因倒闭了。在买房前，我到房管处用老地名和新地名查实此房无抵押登记。而后来，我被告知此房在04年时，房开公司已和一个建筑商签订了买卖合同，他们从银行用一个自己编造的地名套取了高额贷款，随后又以某种理由解除买卖合同。现在由于房子断供，银行起诉建筑商，法院判决后要来拍卖我的店面。我从地名办查实他们拍卖的标的物地址在我市根本不存在，并从地名办开来了证明。我现在该怎么办？是我的合同有效？还是他们的合同有效？帮帮我！

其他 2009-05-26 18:01 人浏览

共1位律师解答

1、这房屋现在是否登记？是否是开发公司的财产。2、04年和别人的合同是否属实，是否是04年签订的？3.房产公司倒闭，是否进行了清算，是否已被注销？如果已被注销，主体资格已不存在，银行如何以它为被告？事情搞清楚，才可能有办法

王立功律师

2009-05-26 18:01

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