您好，我想咨询下，夫妻双方出现矛盾，男方先动手打女方，其实女方也没挨打，然后现在牵扯的问题是：1、我家孩子1岁5个月已经断奶，我们协议离婚的话如果男方不同意给女方抚养权，我是需要起诉吗？判给我的胜算大吗？我的优势在于我的薪资比男方要高，但是女方没母亲可以帮忙看孩子。2、财产问题：我们的房子是在我们结婚前男方父母交的首付，婚后由男女双方共同向银行贷款，购房合同也是2个人的名字，但是目前还未办理房产证，这样的情况下，财产会怎么分割呢？

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