卖房销售人员在明知我没有工作的前提下还让我签订认购合同付定金买房，合同上写的是按揭，第二天才以发信息的方式告知我需要工作收入，信用等等证明才能按揭买房。要夫妻双方的，才能签订正式买卖合同，这些条件我都达不到，因为我已经一年多没有工作了。请问可以要求退定金不买了吗？但是和开发商协商不到一块儿去，一直拖着，已经超出合同上规定时间内半个月了，怎么办？

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