咨询详情

律师，您好。我目前需要一些关于土地地皮问题，想像您求助一下，感谢您的辛苦回答。是这样的，地皮是甲方的，是起房子用的，大概两百平方左右大，现甲方把现有的这块地卖给了乙方和丙方，我就是里面的乙方，我和甲方之间有签定合同，合同里写有我拥有长宽距离且永久拥有使用权。这是以书面形式的自拟合同，有双方的签字和自己手印盖章。甲方还有一个地皮证，这个证里的面积包括我和丙方的面积，且这个证甲方给了丙方，现在丙方在我隔壁起房子的时候他要以这个地皮证里的面积向我方占领，导致了丙方与我方放生冲突，丙方说他按他证上的面积索取，而我按我合同的面积索取，这样就导致他将占我五十公分左右的距离。当然，地皮证的名字目前还是甲方的，他只是给了丙方，还没有把丙方的名字转上去。我想问，如果我要起诉，我以我目前的合同书是否能得到维护？并且我应该什么做才能保证我理所应当的得到我合同的面积？

继承 2019-09-23 19:46 人浏览

共9位律师解答

甲是把土地证的总面积分别卖给乙和丙，那乙可以凭合同约定的面积向法院起诉要求甲办理过户手续。但是这里存在一个问题，这土地能否分割买卖？

杜丽燕律师
2019-09-23 08:35

咨询我
如果乙和丙都不是本集体，则你们的合同都无效；合同无效后，可以主张返还相应款项

郭敬坡律师认证

2019-09-23 17:39

咨询我
如属于您的应得到维护。具体根据具体情况，请来电联系。

邓俊烈律师
2019-09-23 19:46

咨询我
您好，需要找律师咨询详细情况，让我们律师具体分析

何钦荣律师
2019-09-23 14:45

咨询我
尊敬的当事人，您好，根据你向我咨询的问题，合同可能无效，建议你们先行协商，协商不成，只能向当地法院进行诉讼解决了，通过法院的诉讼，才能更好维护你的最大利益，具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见，如需要法律帮助，可以直接再次进行追问咨询或者最好携带相关资料给我进行详细分析。

马俊哲律师
2019-09-23 13:50

咨询我
对方是否有签合同，甲方能否为你证明？

罗永生律师
2019-09-23 12:08

咨询我
你好，具体要看你们双方所签的协议合同内容再做定论，需要对各项问题进行妥善解决才可以处理。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见，如需要法律帮助，可以直接致电咨询(如遇本人繁忙可请稍后再拨)或者最好携带相关资料来律所与我当面约谈。

封华清律师
2019-09-23 11:08

咨询我
您好，你们之间有签订什么书面协议吗？

曾凯旋律师
2019-09-23 09:39

咨询我
你好，你描述的情况按以往案例是可以走法律程序的

唐程义律师
2019-09-23 09:05

咨询我