我买的是二手房，买房时房东就已经把楼道里的一块地儿划为己有了，并且买的时候房东说这是送给我们的，还说让我们夏天把这块地儿上的窗户打开不影响另外两户通风就行，买的时候也没有掏这块地儿的钱。这个房是2004年买的，到现在还没房产证呢，只有一个合同，是农办家属院。现在县里有旧楼改造项目正在此楼施工，让我们把占楼道的这一块地儿改成和没有被占的其他楼层的样子一样，还说我们这是违建。我想问一下这个是违建吗？如果改成和其他楼层的样子一样，那么费用由谁来出？

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