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没有签合同，只有协议，能退房吗，五证不齐全

其他 2019-10-01 15:00 人浏览
共4位律师解答
  • 如果五证不全可以要求退房并赔偿损失
    【追问】可是没有签合同，只有一个购房协议，这样能起诉吗，他们这样犯法吗
    【回答】协商不成时可以去法院起诉解决
    左玉广律师

    左玉广律师认证

    2019-09-23 10:52

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  • 租期为六个月以上的，必须订立书面合同。如果没有书面合同，视为不定期租赁。租赁双方均可随时解除合同。
    《合同法》第二百三十二条　【租期不明的处理】当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-10-01 15:00

     咨询我
  • 1、租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同2、租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
    3、不定期的租赁关系中当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2019-09-30 08:12

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  • 1.从双方签订协议之日起，如果没有特殊的约定，合同即生效并受法律保护。你现在提出退房，属违约行为。2.违约赔偿应根据合同规定履行。协议上写的定金不退，一般是指交付定金之后未付全款之前。但如果协议上关于退房只有这一处规定，自然对你有利。因为对方找不到要你多付违约金的依据。3.你说收到发票，如果是这样的话，情况就不一样了。因为发票是税务部门开的，表明购房手续已经基本完成，所有交易材料都已经上报。这种情况下提出退房，开发商会以蒙受巨大损失为由拒绝退房或狮子开大口要赔偿。4.如果你执意不要房子，可以与开发商商量，能否通过更改内册名字转让。如果有这个可能，宁可给开发商一点好处让房产脱手。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2019-09-25 12:21

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