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我买的房子一直停工，不交房，我想申请退房，开发商就是无赖没钱退，我该怎么办继续等着交房吗

其他 2019-09-30 07:01 人浏览
共5位律师解答
  • 　　怎么写退房申请书，;　　相关知识延伸阅读：退房需要哪些程序　　如果购房者想要退房，买卖双方通过协议、判决或者仲裁解除合同、撤销合同或者宣布合同无效并退房的，应当按照以下程序进行。　　第一步：购房者发出退房通知。购房者提出退房要求的，可以通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。　　第二步：办好各种手续。开发商应当退还购房者已经支付的全部房款，并且负责办理购房者与贷款银行解除或者终止合同的全部手续　　第三步：开发商退还房款。开发商应当在购房者发出退房通知后将全部购房款返还给购房者，并且办理完毕向公积金管理机构或者贷款银行的还款手续。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-09-30 07:01

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  • 具体情况具体分析，例如，房屋买卖开发商逾期交房怎么办？
    购房者应依合同约定行使权力，对于开发商逾期交付房屋的，购房者应根据自己所要达到的目的，结合合同的具体约定，来行使自己的权力。解除权的行使期限为，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使。如果合同中对逾期交房的处理有明确约定的，一般按照约定处理。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2019-09-28 09:57

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  • 开发商不交房怎么办？一、可以继续收取开发商的违约金（按天计算，有一天算一天）直至该房屋顺利履行交接手续为止；此条款适用于房间涨幅过快，收取的违约金及赔偿金总额不足以弥补房价的涨幅；二、可以现在就要求单方面解除合同，同时要求开发商按天支付你现有的违约金，直至解约当日的为止；并且要求对方同时承担赔偿责任，一般合同的赔偿责任是房屋总价值的15%-20%；
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2019-09-27 13:18

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  • 你好，到法院起诉，会判决解除合同、退还房款，谢谢
    杨雷兵律师

    杨雷兵律师

    2019-09-27 15:18
  • 你好：可以起诉解决，看证据了
    赵波律师

    赵波律师

    2019-09-26 22:10
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