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二手房买卖,有无匆忙签了合同,但卖房未提供房产证,合同是否无效?

其他 2019-09-27 21:21 人浏览
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  • 1、合同是确立双方当事人权利义务关系的协议,依法成立的合同具有法律约束力,合同内容不违反法律法规强制性规定的,合法有效。2、房屋买卖双方就尚未取得房产证的房屋签订房屋买卖合同的,该合同不会因标的房屋为无证房屋而无效,但因不能取得房产证导致买方不能按约定时间办理过户手续的,卖方应承担违约责任
  • 二手房买卖合同是否有效,需要先审查。如果房子有房产证,你说的房东就是唯一的产权人,原则上买卖应是有效的。
  • 买二手房签订合同时需要注意查验卖方的房产权属证明,夫妻关系证明,身份证明,了解房产有无抵押,是否有纠纷。
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