卖家要和我签一份认购合同，确定买卖，认购合同有法律效力吗？
房产纠纷
2019-10-06 17:42
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你好，认购书是商品房买卖合同的预约合同。认购书与商品房买卖合同之间是预约与本约的关系。认购书是平等主体之间为设立买卖商品房民事权利义务关系而签订的协议，根据我国合同法第二条规定，“本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议”，认购书应为独立的合同。所以，认购书在一定的情况下是具有法律效力的。 针对以上回复如果您还有其他疑问，可以直接拨打我的咨询电话，会给您更详尽的解决建议。
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你好，我是深圳的吴律师。 卖家和你签订认购合同，如果确定了买卖标的、金额、付款等主要条款的，都是具有法律效力的。
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认购合同有法律效力，属于预约合同
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