请问律师:后中介对已签合同的房屋，因为前中介签合同过程不规范(房主虽签合同，但房主只出示了产证的手机微信图片，定金由中介方代收代保管，等产证拿来了取走定金，)而向卖方作出了此合同无效的书面承诺，并许诺愿付一切责任。并重新与另一人签合同，成交了该房。后来房主因为怕前买主起诉(还没起诉)扣留了后中介的中介费，请问律师:后中介违法吗?能否依法要回全额中介费?

相关知识推荐

• 卖方违约能否要求中介返还定金

  卖方不想卖房，中介公司居间服务事项没有完成，因此无权收取报酬。中介公司收取的定金应当按照定金的法律规

  违约责任

  人看过
  
• 后中介对已签合同的房屋，而向卖方作出了此合同无效的书面承诺，
  关于中介的费用的问题，一般要有合同约定。如果对此有争议协商不成可以通过法院诉讼。扣中介费可能不是合理

  周网龙律师

  人看过
  

  62982人咨询过

  去咨询

• 出租人有权提前收回房屋吗

  如果合同租赁期限未到期的，则出租人一般无权提前收回房屋。但如果承租人未按照约定的方法使用租赁物，致使租赁物受到损失的；或

  房地产

  人看过
  

• 房屋买卖合同违约金怎么约定

  随着经济的不断发展，房屋买卖的热潮一直都没平息过，而随之也出现了在房屋买卖合同签订过程中的诸多问题，

  房地产法

  人看过
  

• 无效合同违约怎么办

  众所周知，据我国合同法的规定，依法成立的合同是具有法律约束力的，合同的当事人需要履行合同，而在实践中

  合同纠纷

  人看过
  
• 买二手房签订中介合同后，已预付定金和50%的中介佣金，能否以
  1、您与中介之间形成居间合同关系，但您交付的定金是为了保证您与房屋产权人签订房屋买卖合同而想卖方支付

  南宁律师

  人看过
  

  226人咨询过

  去咨询

• 房屋卖出后原租赁合同还有效吗

  房屋卖出后，原租赁合同还有效。房屋的所有权发生变动，并不影响租赁合同的效力。并且出租人出卖房屋的，需要在出卖之前的合理期

  合同法

  人看过
  

• 居间协议约定，不管买卖合同能不能签定，中介都将如数得到佣金，

  提示：中介在居间协议约定，不管买卖合同能不能签定，中介都将如数得到佣金，实践中这样的条款被称为“保底

  房屋中介

  人看过
  
• 房产中介在双方签定买卖合同后收取了中介费,后合同被认定无效,
  房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付

  大连律师

  人看过
  

  439人咨询过

  去咨询
• 房产中介在双方签定买卖合同后收取了中介费,后合同被认定无效,
  通过中介买房，签订合同之前一定要确定房屋产权的合法性，确定卖房人为房屋实际产权人。而且要通过网络查询

  天水律师

  人看过
  

  393人咨询过

  去咨询
• 但本人未与中介公司及卖房者签订购房合同及任何书面协议，要退还
  在购买二手房时宜注意：1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人身份证核实

  迪庆州律师

  人看过
  

  113人咨询过

  去咨询
• 我通过中介签了个二手房的买卖合同，后发现是无效合同，要求对方
  您好，建议协商解决

  梁静飞律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 二手房经中介销售签订了三方合同，卖方已通过中介收取1万元定金
  要看合同是否明显约定中介费的支付方式。

  冉令涛律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 房主与中介签约后，买方违约，房主如何要回定金
  保证金可以退。欢迎来电咨询

  王双春律师

  人看过
• 我看中了一所房子，通过中介。怎样才能终止合同？
  若卖方已构成违约，中介也存在过错，故可以起诉法院要求解除合同。

  泰州律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 里面有公厕。楼下老板员工多，就去其他楼层上厕所。楼上的老板抱
  如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业

  南京律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 租房合同中的押金能否充当违约金？
  租房押金不等同于违约金，处理方式有协商、调解、仲裁或诉讼。选择时应考虑效率、成本和双方关系，协商和调

  连云港律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 噪音污染严重。我能得到补偿吗？
  一、高速公路噪音扰民怎么处理1、高速公路噪音扰民处理如下：（1）高速噪音扰民解决办法是找当地的生态环

  泰州律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 交水费交错了怎么办
  您好，这个需要对具体情况加以分析。

  周于炜律师

  人看过
• wx中说的好好的 有介绍费什么的 且会在说好的时间发放 可到
  您好，这个需要对具体情况加以分析。

  周于炜律师

  人看过
• 法院拍卖了我的房子，买家钱也打到法院账户了，迟迟拿不到钱
  您好，可以联系执行法官沟通。

  邹连香律师

  人看过
• 中介扣押我身份证
  有纠纷吗？为什么要扣押你的身份证？

  严长俊律师

  人看过