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私法拍卖的房子只有房产证，没有土地使用证可以过户吗

其他 2019-10-08 10:02 人浏览
共3位律师解答
  • 当事人买二手房没有土地使用证给过户的可能性是较小的，理论上说，二手房一般需要三证才可以交易，没有土地证是不可以交易的。土地使用者必须按照出让合同约定，支付土地使用权出让金；未按照出让合同约定支付土地使用权出让金的，土地管理部门有权解除合同，并可以请求违约赔偿
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2019-10-08 10:02

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  • 农村房子只有土地使用证不可以办理过户，需要限制办理。《农村土地管理法》第八条规定：宅基地和自留地、 自留山，属于农民集体所有
    平台特邀律师律师

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    2019-10-08 09:56

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  • 如果没有土地使用证不可以过户，如果房屋及土地使用权属发生变更，那么在变更登记时，必须持原来的土地使用权证和房屋所有权证去当地人民政府土地管理部门办理过户手续
    综合法律律师团队律师

    综合法律律师团队推荐

    2019-10-08 09:12

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