咨询详情

你好，我婚前按揭买房，婚后想把老婆的名字加上去，房产证目前还没有办理下来，要等到房产证办理下来，才能加吗

离婚 2019-10-31 11:09 人浏览
共4位律师解答
  • 《婚姻法》规定：一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(一)同时规定：夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋无疑是婚前财产。所以，离婚时，另一方无权要求分割。
    房子是婚前个人财产，还是婚后共同财产，主要有以下几种情形：
    1、婚前一方全款购买的房子，属于该方婚前个人财产；
    2、婚后共同出资全款或者按揭属于婚后共同财产；
    3、婚前一方全款购买的房子，婚后增加另一方名字的，视为共同财产；
    4、婚后一方父母出资全款并登记于该方名下的，属于其个人财产。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2019-10-31 11:09

     咨询我
  • 房子是婚前买的。办理房产的证的资料是结婚前交上去的，可以写自己的名字。
    关于房产证办理：
    开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。为确保自己的利益，在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。
    民事法律律师团队律师

    民事法律律师团队推荐

    2019-10-30 14:14

     咨询我
  • 我国法律规定了，夫妻双方婚前购买房屋时，如果双方在房产证上均有名字，则通常在夫妻离婚时，可以认定该房产为夫妻双方的共同财产，应当依法进行分割。如果夫妻双方对此有异议的，可以到法院依法起诉请求法院判决。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2019-10-26 08:37

     咨询我
  • 您好，贷款清偿之前，不能加名
    龙宇涛律师

    龙宇涛律师

    2019-10-09 12:15
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
平台成都律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
查看全部4个解答
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
  • 律师推荐
  • 同城律师
  • 专业律师
法律资讯 法律内容 法律列表 婚姻家庭 重庆律师 深圳律师 广州律师 上海律师 北京律师 房地产法
成都律师 成都找律师
金堂县律师 蒲江县律师 崇州市律师 郫都区律师 大邑县律师 都江堰市律师 双流区律师 邛崃市律师 温江区律师 新津区律师 彭州市律师 金牛区律师 武侯区律师 龙泉驿区律师 新都区律师 成华区律师 青白江区律师 锦江区律师 青羊区律师 简阳市律师 高新区律师
成都婚姻家庭律师 成都刑事案件律师 成都债权债务律师 成都合同纠纷律师 成都劳动纠纷律师 成都交通事故律师 成都房产纠纷律师 成都公司企业律师 成都继承律师 成都征地拆迁律师 成都建筑工程律师 成都医疗纠纷律师 成都损害赔偿律师 成都知识产权律师 成都保险纠纷律师
法律快车 > 法律咨询库 > 四川咨询 > 成都咨询 > 成都离婚咨询 > 咨询详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟