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您好,请问下我10.3号签了购房认购书,交了定金二万,现在不想买房子了,压力太大,定金能帮我退还吗?

其他 2019-10-10 09:50 人浏览
共3位律师解答
  • 一、在开发商没有取得《房地产预售许可证》,即不具备商品房预售法定条件的情况下,其与购房者约定的购房定金是无效的。根据《合同法》无效合同的处理原则,不论双方是签订《认购协议》,也不论双方是否约定定金退还事项,开发商都应无条件退还定金给购房者。 二、如果开发商没有取得《房地产预售许可证》,却故意隐瞒重要事实或提供虚假情况谎称已取得《房地产预售许可证》,开发商须对此承担缔约过失责任,除退还购房者定金外,还应该赔偿购房者利息等资金损失及其他有关财产损失。
  • 你好,通过进一步磋商定金是可以要回的。
  • 先看看开发商有没有取得预售证,如果还未取得,你可以要求开发商退回定金。
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