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我在中介租房没住满一年，现在有事儿需要退租，但是合同签署的是提前退租要收我两个月的房租作为违约金是合法的么？

其他 2019-10-11 12:34 人浏览
共7位律师解答
  • 合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。 依据《合同法》，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　 “当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
    宋超律师

    宋超律师认证

    2019-10-11 12:34

     咨询我
  • 需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如您导致合同无法继续履行或存在违约的情况，一般需按合同约定承担违约责任，如违约金过高的，您可到法院起诉，避免不必要的损失
    顾倩团队律师

    顾倩团队律师认证

    2019-10-11 09:32

     咨询我
  • 你好，如果租赁合同对违约金有规定的话，是需要支付违约金的
    周皓律师

    周皓律师认证

    2019-10-11 10:55

     咨询我
  • 你好，如果无法协商，建议诉讼
    徐卫东律师

    徐卫东律师认证

    2019-10-11 07:04

     咨询我
  • 一般情况下是一个月的违约金，违约金一般不超过合同总标的额30%，瀛
    薛晓波律师

    薛晓波律师

    2019-10-11 09:42
  • 如果无法协商，需要按照合同约定，搜集证据起诉解决
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2019-10-11 07:14
  • 你好，你的问题没有陈述清楚。关键要看合同是如何签订的、如何约定的、如何履行的。如果发生争议，可以到法院起诉。如果被诉，积极应诉答辩。可以委托律师代理。
    田洪山律师

    田洪山律师

    2019-10-11 00:17
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