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有一个朋友着急用钱。顺要把他的房卖给我们,但是现在房子属于单位房,现在转交地方,这期间不可以办理过户,他说可以先去公证,再把房产证给我,这样的做法,有法律效应么?

其他 2019-10-12 01:32 人浏览
共3位律师解答
  • 赠与房屋过户需办理赠与合同公证手续。接受赠与房屋的受赠人,应当持房屋所有人的”赠与公证书”和本人”接受赠与公证书”或持双方共同办理的”赠与合同公证书”,以及房屋所有权证、契证,到房地产管理机关办理所有权转移登记手续
  • 房产证现在统一称之为不动产证,如果有遇到房产证的相关问题,可以去当地的不动产登记中心去咨询相关的解决方法。
  • 房子公证了没过户是没有法律效力的,公证只是对这个协议具有法律效力。我国规定不动产权是登记注册制,没有产权证,就没有所有权。房屋交易虽然办理了公证,但还应该以过户登记为准
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