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签了预售合同房子，主动解除合同，需要赔付多少

其他 2019-10-16 21:20 人浏览
共3位律师解答
  • 解除房屋买卖合同是否需要赔偿视情况而定：1、单方面解除房屋买卖合同，如果是守约方单方面解除则不需要赔偿；2、单方面解除合同导致违约，需要承担相应的赔偿责任：有约定定金或者违约金的按照约定，定金不得超过合同总金额的20%；没有约定的，按照实际损失赔偿，赔偿的具体计算方式需要结合具体情况而定
    平台法律顾问团队律师

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    2019-10-16 21:20

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  • 依据合同的约定处理
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    2019-10-16 20:41

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  • 卖方解除买卖合同要赔偿以下项目：1、赔偿损失：房屋增值部分、定金、首付款、尾款、中介费等费用；2、赔偿违约金：违约金数额根据合同约定的条款决定；3、惩罚性赔偿：出卖人承担不超过已付房款一倍的赔偿责任：房屋买卖合同订立后，出卖人又将房屋抵押给第三人或该房屋出卖给第三人
    法律快车咨询顾问律师

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    2019-10-16 19:42

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