郴州房产纠纷法律咨询

郴州
房产纠纷
请问在茶山镇，我怎么知道房东
可以向房屋登记部门查询
衡阳法律问答顾问
衡阳法律问答顾问律师
0人看过
我本来准备买房，当时我微信转账5000说是诚意金后价格谈下来就改为购房定金，这个钱能退吗
一般情况下，如果单纯的是因为买房的问题，例如流水不够办不下来贷款，那么属于买方违约，定金一般是不退。退定金有以下几种情况：（1）甲方违约；（2）合同内容有明确约定，定金可退；（3）不可抗力因素。法律依据：《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
张家界法律问答顾问
张家界法律问答顾问律师
0人看过
仓库由于第三方原因导致不能继续租了，还没有搬离，房东私自换锁，我们还需要交租吗？
视具体情况而定。如果是在房屋出租期间，房东需要与承租人协商一致之后才可以换锁，并把钥匙交给承租人，如果没有经过协商，房东无权私自换锁，因为会侵害承租人的使用权。法律依据：《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
湘潭法律问答顾问
湘潭法律问答顾问律师
0人看过
我购买的房子，钱交给了他的合伙人，现在人死了，我有收据，他不认帐，不给办房产证，怎么办
你好，房子是新房还是二手房。M
冯晓辉
冯晓辉律师
0人看过
我购买的房子，钱交给了他的合伙人，现在人死了，我有收据，他不认帐，不给办房产证，怎么办
你好，具体什么情况需要了解一些xw。
杜颖
杜颖律师
0人看过
我家自己农村自建房建房不到四个月房子发现漏水渗水现象.现在找人不理睬不接电话不回信息遇到这种情况怎么办？我应该怎么求助？
您可以考虑寻找专业的房屋维修团队或防水施工公司进行检查和维修。维修后的花费可以向施工方索赔。如果上述方法都无法解决问题，且您认为漏水渗水问题是由于施工不当或材料质量问题导致的，您可以考虑通过法律途径维护自己的权益。您可以咨询律师，了解相关的法律程序和维权途径。在整个过程中，请务必保留好相关的证据，如照片、视频、维修记录等，以便在需要时提供证明。同时，保持冷静和理性，避免采取过激的行为或言辞，以免影响问题的解决。
郭敬坡
郭敬坡律师
0人看过
办房产证，有购房合同，但购房发票遗失了，这种情况怎么样办的了房产证吗？改怎么补办购房发票？
你好，可以协议或起诉解决
岳阳法律问答顾问
岳阳法律问答顾问律师
0人看过
你好，我想请问下，有人拉石头堵我家的门的话是怎么解决
您好，如您情况描述，邻里纠纷，可以先报警解决。
邹连香
邹连香律师
0人看过
租房不到一个月发现家里有老鼠 房东也并没有做出任何表示 如不交房租就将我们驱逐算违法吗
需要按照合同约定搜集证据起诉解决
娄底法律问答顾问
娄底法律问答顾问律师
0人看过
老二为老大留出一间房子作为老大家的单独出路老二家不能用于通行，我该怎样维护我的利益，大门还能继续安吗
因为影响了通行的相邻权，可以要求对方拆除大门ws
冯晓辉
冯晓辉律师
0人看过
请问香港房租签的死约但是还剩5个月不住了，房东会起诉我们吗？如果我们败诉了要赔偿多少呢
你好，按照合同约定执行
怀化法律问答顾问
怀化法律问答顾问律师
0人看过
别人房子过户给我了 房产证是我的名字还会不会出现该房产其他的纠纷呢
用别人的名字买的房子过户需要的手续是：签订买卖合同或赠与合同，提交身份证、户口本、房屋合同、房屋产权证至房产管理部门审核；进行房屋价值评估，缴纳相关税费；办理产权转移过户，领取过户回执。法律依据：《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。《民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
衡阳法律问答顾问
衡阳法律问答顾问律师
0人看过
张家港07年建的小产权房，请问可以放心留着吗？
需要视你们的合同的具体约定而定
张家界法律问答顾问
张家界法律问答顾问律师
0人看过
村里有自来水 但是现在没人管了 水停了很久了 要怎么解决
你好，可以协商解决，也可以起诉处理
湘西州法律问答顾问
湘西州法律问答顾问律师
0人看过
我还没签合同 但是交了押金和房租 父母不同意我租可以退嘛还没去那里住
能退。在租期内提前退房，违约是一定，租客须支付一定的违约金，但是押金不退还就是另外一回事了。押金是为了担保房东屋内的设施不被人为损坏，在屋内财物没有损坏的情况下，押金是必须退还的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
郴州法律问答顾问
郴州法律问答顾问律师
0人看过
你好 业主群集资维权算是违法吗
如果是集资用于诉讼维权费用那是可以的
孟炤辰
孟炤辰律师
0人看过
新房子热水器未装好导致漏水应当赔偿多少 具体有墙面泡发 和门边掀开
新房顶楼漏水一般赔偿多少要根据具体损失来判断，一般可以协商来进行处理，并按照规定来保修。新房顶楼漏水，其赔偿的具体金额是没有固定标准的，赔偿金额主要是取决于漏水的原因是什么，如果刚交房并且可以断定是房子质量的问题，这个时候业主可以直接去找开发商进行赔偿。
益阳法律问答顾问
益阳法律问答顾问律师
0人看过
您好，自己准备自己用停车库建立需要那些资料吗？
需要看是什么纠纷和具体的诉讼请求，具体法律问题可以电联
湘潭法律问答顾问
湘潭法律问答顾问律师
0人看过
用钱治病可不可以把房卖掉
因急需用钱治病，可以卖与他人共有的房子，但首先要分割这部分财产。共有人可以协商确定分割方式，达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割，难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖，变卖取得的价款予以分割。法律依据：《民法典》第三百零四条共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。
娄底法律问答顾问
娄底法律问答顾问律师
0人看过
您好，我是做艺术漆的，艺术漆做完了，业主不结账，然后一直说没做好，我该怎么处理？
面对业主拖欠艺术漆工程款项并一直找借口的情况，你可以采取以下步骤进行处理：沟通协商：首先，尝试与业主进行充分沟通，了解他们对艺术漆工程的具体不满意之处。通过沟通，你可以找出问题的症结所在，并尝试达成一个双方都能接受的解决方案。如果业主提出的是合理要求，你可以考虑进行相应的调整或改进。书面确认：在与业主沟通的过程中，尽量将双方的交流和协商结果以书面形式进行确认。这样可以避免后续争议时口头上的各执一词。书面确认可以包括工程合同、对账单、工作进展报告等。寻求专业帮助：如果业主一直拖欠款项并找各种借口不支付，你可以考虑寻求专业帮助。比如，你可以咨询律师或相关行业协会，了解你的权益和如何通过法律手段追讨欠款。提起诉讼：如果通过沟通和协商无法解决问题，且你有充分的证据证明业主拖欠款项，你可以考虑向法院提起诉讼。在诉讼过程中，你需要提供相关合同、工作记录、通话记录、短信微信往来等证据，以证明你的权益和追讨欠款。在整个过程中，保持冷静和专业是非常重要的。尽量以理性的方式与业主沟通，并寻求专业的帮助来维护自己的权益。同时，也要注意保存好所有与工程相关的文件和证据，以备不时之需。
钱承
钱承律师
0人看过
我租的房子，之前的租户有一把钥匙不愿意还。他讲要趁我回家以后再来我这里找东西。这属于违法行为吗？
没有经过你允许的话他进来可以报警
余希
余希律师
0人看过
房屋买卖合同
请问需要问什么呢，可以描述一下
余希
余希律师
0人看过
你好 我之前有吸毒史 但是出来已经有6年多了 可以贷款买房吗？
法律分析：这个跟贷款无关，只要你征信够好，有正常收入来源，可以贷款买房，银行不会查你的过往历史。贷款买房的申请条件：（1）具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明（2）具有良好的信用记录和还款意愿（3）具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力（4）具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书（5）具有支付所购房屋首期购房款能力（6）在银行开立个人结算账户（7）有贷款人认可的有效担保。法律依据：《中华人民共和国治安管理处罚法》第七十二条有下列行为之一的，处10日以上15日以下拘留，可以并处2000元以下罚款；情节较轻的，处5日以下拘留或者500元以下罚款：（一）非法持有鸦片不满200克、海洛因或者甲基苯丙胺不满10克或者其他少量毒品的；（二）向他人提供毒品的；（三）吸食、注射毒品的；（四）胁迫、欺骗医务人员开具麻醉药品、精神药品的。
衡阳法律问答顾问
衡阳法律问答顾问律师
0人看过
楼上漏水到楼下，要从楼下注浆，楼下不愿意，要求楼上重新做防水，楼上不予处理，楼下有什么办法呢？
楼上漏水到楼下可以报警。楼上漏水楼下遭殃，报警求助，警方一般不予受理。建议直接找楼上业主协商解决赔偿事宜，也可以找物业公司的工作人员协调，调解处理。调解不成的，可以向人民法院民事审判庭提起民事诉讼。
怀化法律问答顾问
怀化法律问答顾问律师
0人看过
我摆的地方是一条马路但是两边有房屋旁边的房东有权收费嘛
要看产权登记、你们是否有约定等确认
衡阳法律问答顾问
衡阳法律问答顾问律师
0人看过
邻居把车库站在我家大门口合法吗？
你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决
益阳法律问答顾问
益阳法律问答顾问律师
0人看过
我是买了个法拍房，物业公司不给办装修也不供水，请问是违反了哪些法律法规
你好，具体情况，需要了解一下。
杜颖
杜颖律师
0人看过
二手杂房被错定为商品房该怎么办
你好，是房产价值不对等吗
冯晓辉
冯晓辉律师
0人看过
农村邻居拦路半年不让走
法律分析：先认定道路是属于公共还是私人所有、如果属于公共道路那么邻居是没有权利堵塞，再如果属于私人（邻居）所有、那么就要和邻居友好协商，比如给一点钱邻居做为补偿、和对方协商不要再堵路，经过和邻居协商后、邻居依然要堵塞那么只能找其它办法了，实在不行的话先到堵路点进行拍照取证、证明道路是被邻居堵塞，从而影响到你的正常生活通行、然后起诉到法院。法律依据：《中华人民共和国道路交通安全法》第三十一条未经许可，任何单位和个人不得占用道路从事非交通活动。《中华人民共和国道路交通安全法》第三十二条因工程建设需要占用、挖掘道路，或者跨越、穿越道路架设、增设管线设施，应当事先征得道路主管部门的同意；影响交通安全的，还应当征得公安机关交通管理部门的同意。施工作业单位应当在经批准的路段和时间内施工作业，并在距离施工作业地点来车方向安全距离处设置明显的安全警示标志，采取防护措施；施工作业完毕，应当迅速清除道路上的障碍物，消除安全隐患，经道路主管部门和公安机关交通管理部门验收合格，符合通行要求后，方可恢复通行。对未中断交通的施工作业道路，公安机关交通管理部门应当加强交通安全监督检查，维护道路交通秩序。
邵阳法律问答顾问
邵阳法律问答顾问律师
0人看过
旧小区在消防通道上设置栏杆停车收费应如何处理
法律分析：小区消防通道停车不仅属于不道德行为，而且还会受到处罚。根据《中华人民共和国消防法》规定，住宅区的物业公司应当对管理区域内的共用消防设施进行维护管理，提供消防安全防范服务。单位占用、堵塞、封闭疏散通道和安全出口的，责令改正，处5000元以上5万元以下罚款。个人违反规定，处警告或500元以下罚款。经责令拒不改正的，强制执行，所需费用由违法行为人承担。法律依据：《中华人民共和国消防法》第六十条单位违反本法规定，有下列行为之一的，责令改正，处五千元以上五万元以下罚款：（一）消防设施、器材或者消防安全标志的配置、设置不符合国家标准、行业标准，或者未保持完好有效的；（二）损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材的；（三）占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散行为的；（四）埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距的；（五）占用、堵塞、封闭消防车通道，妨碍消防车通行的；（六）人员密集场所在门窗上设置影响逃生和灭火救援的障碍物的；（七）对火灾隐患经公安机关消防机构通知后不及时采取措施消除的。个人有前款第二项、第三项、第四项、第五项行为之一的，处警告或者五百元以下罚款。有本条第一款第三项、第四项、第五项、第六项行为，经责令改正拒不改正的，强制执行，所需费用由违法行为人承担。
娄底法律问答顾问
娄底法律问答顾问律师
0人看过
规划局在没有四邻在场的情况下私自给他人建屋放点为法吗？
看对邻居是否有影响来定
长沙法律问答顾问
长沙法律问答顾问律师
0人看过
2019年10月买的房子。物业说2021年6月就交房了，但是一直没去开发商拿房和物业
您好，物业费是从您收房之日起开始计算WH
冯晓辉
冯晓辉律师
0人看过
我03年从开发商手中买了个店铺，62个平方，后开发商跑了，现在我去办产权证需交纳那些费用
各地规定不一，参见当地具体规定
益阳法律问答顾问
益阳法律问答顾问律师
0人看过
你好，我单位在我上班的地方安装了监控，违法吗
如果涉嫌侵犯他人隐私的话就违法了，否则不违法
马菊镁
马菊镁律师
0人看过
你好，我单位在我上班的地方安装摄像头，违法吗
您好，跟单位协商解决
湘潭法律问答顾问
湘潭法律问答顾问律师
0人看过
你好，我买的房应该是在今年2月28号交房，可是到今天为止也没交房
你好，可以通过追偿违约金促进交房EI
冯晓辉
冯晓辉律师
0人看过
19 年买的二手房 1.5 的契税能退吗
二手房契税可以退，具体情况如下：1、纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税，但办理房产证时，发现实测面积与预售面积有误差，导致房款发生变化，致使纳税人多缴税款的，可以申请退税；2、纳税人超过应纳税额缴纳的税款，税务机关发现后应当立即退还；3、纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现的，可以向税务机关要求退还多缴的税款并加算银行同期存款利息，税务机关及时查实后应当立即退还。法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》第五十一条纳税人超过应纳税额缴纳的税款，税务机关发现后应当立即退还。纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现的，可以向税务机关要求退还多缴的税款并加算银行同期存款利息，税务机关及时查实后应当立即退还。涉及从国库中退库的，依照法律、行政法规有关国库管理的规定退还。
益阳法律问答顾问
益阳法律问答顾问律师
0人看过
请问一下我买装修材料已装修好了材料出问题了可以要求赔偿吗
法律分析：如果属于装修质量问题，可以联系售后按照合同约定进行赔偿；如果协商赔偿不成，可以到政府部门下属的市场监督部门进行投诉。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
湘西州法律问答顾问
湘西州法律问答顾问律师
0人看过
您好，余律师我想问一下我姐要用我名字买房子我需要承担那些风险
您好，在，风险是如果还不是贷款，可能有被起诉的风险z
余希
余希律师
0人看过
租房合同纠纷
你好，租房合同纠纷如果协商不成可以走诉讼程序解决Y
湖南二十一世纪律所
湖南二十一世纪律所律师
0人看过
我家附近有个厂，那个油漆味很大，飘到我家里来怎么办？
可以报警或起诉维权
株洲法律问答顾问
株洲法律问答顾问律师
0人看过
你好，开发商有工程竣工验收备案表就可以收房了吗
您好，是的。一般有工程竣工验收备案表可以进行收房
湖南二十一世纪律所
湖南二十一世纪律所律师
0人看过
学校食堂饭菜有死蚊子跟头发
你好，可以要求索赔
怀化法律问答顾问
怀化法律问答顾问律师
0人看过
学校食堂有头发跟死蚊子怎么办
可以固定证据投诉处理
长沙法律问答顾问
长沙法律问答顾问律师
0人看过
在业主群里受到人身恐吓。
收集涉及的资料后，可以考虑报警协调
连江涛
连江涛律师
0人看过
在物业业主群里进行人身恐吓攻击。
你好，建议与对方协商解决，协商不成可以报警。造成伤害可以起诉
株洲法律问答顾问
株洲法律问答顾问律师
0人看过
1楼开夜宵店可以在4楼房子外面的坪打广告牌吗
必须经业主大会或业主委员会讨论同意
湘西州法律问答顾问
湘西州法律问答顾问律师
0人看过
我是4楼居民用户。1楼开店可以在我4楼门外的坪上打广告牌吗
必须经业主大会或业主委员会讨论同意
怀化法律问答顾问
怀化法律问答顾问律师
0人看过
你好，我想问下，我的房贷已经还清楚了，家里拿着我的资料去加名字不经过我同意，可以加名字吗
法律分析：房子贷款还没有还完一般是不可以加名字的。一般贷款分为公积金贷款、商业贷款以及按揭贷款，若办理的是公积金贷款，则不可以加名字，如果办理的是商业贷款，则需要征求银行的同意才可以增加名字，但一般情况下银行是不予受理的，因为在还款期间增加了房主名字，等同于改变了借款人，存在一定的债务风险，而按揭房贷款也是不支持增加名字的，相关法律中有明确表示抵押期间没有经过抵押权人的同意是不可以转让抵押财产的，而在房屋所有权变更登记中表明房屋只有在没有限制的状态下才可以进行变更登记。法律依据：：《中华人民共和国民法典》第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。第二百一十二条登记机构应当履行下列职责：（一）查验申请人提供的权属证明和其他必要材料；（二）就有关登记事项询问申请人；（三）如实、及时登记有关事项；（四）法律、行政法规规定的其他职责。申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。
湘潭法律问答顾问
湘潭法律问答顾问律师
0人看过
房东来收店解除合同，起诉期间
房东的房子处于起诉期间的可以继续出租，原租赁合同继续有效；房子依法被查封保全的，经采取执行措施的人民法院同意同样可以继续出租。法院在案件原告提出查封、保全申请的情况下可以通过司法途径保全被告所属名下房产，被保全后的房产不能进行过户、抵押，但经批准仍可以继续租赁使用。法律依据：房东的房子处于起诉期间的可以继续出租，原租赁合同继续有效；房子依法被查封保全的，经采取执行措施的人民法院同意同样可以继续出租。法院在案件原告提出查封、保全申请的情况下可以通过司法途径保全被告所属名下房产，被保全后的房产不能进行过户、抵押，但经批准仍可以继续租赁使用。法律依据：《民事诉讼法》第二百四十四条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施，人民法院应当作出裁定。第二百四十七条财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产；不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品，交有关单位按照国家规定的价格收购。
株洲法律问答顾问
株洲法律问答顾问律师
0人看过
碳晶板装修合同跟实际洽谈内容不符，以前谈的是11万精装修，现在墙板材料都不够就要我补钱了，怎么办
您好，如您情况描述，如合同有约定，应当按照合同约定来处理。
邹连香
邹连香律师
0人看过
咨询一下自建房产证上的名字，谁就属于谁？
房产证写谁的名字就是谁的，但不一定是个人独有。我国实行不动产统一登记制度，取得、变更房屋所有权以房屋产权登记为准，通过不动产权属证书或者登记证明享有房屋产权。法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
衡阳法律问答顾问
衡阳法律问答顾问律师
0人看过
80岁以上老年人转让房地产需要怎么做？
可以进行具体了解
衡阳法律问答顾问
衡阳法律问答顾问律师
0人看过
合同签订一年，必须住一年吗？
法律分析：租房签合同没有要求必须一年，可以选择、年、季、月等，具体可以与房东进行协商。签订租房合同应注意以下事项：(1)双方当事人的情况：合同中写明出租人和承租人的姓名及住址等；(2)住房具体情况，住房的具体位置都要写清楚；（3)写清楚租赁期限等注意事项。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
株洲法律问答顾问
株洲法律问答顾问律师
0人看过
物业不能强制制止，那部门可以管理
业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。
株洲法律问答顾问
株洲法律问答顾问律师
0人看过
问问我买的第一套房，面积150平契税要交多少
法律分析：一、首套房缴纳规定如下：1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行。2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%。3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。二、二套房缴纳规定如下：购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。法律依据：《中华人民共和国契税法》第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。第二条本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：（一）土地使用权出让；（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；（三）房屋买卖、赠与、互换。前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。第三条契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
衡阳法律问答顾问
衡阳法律问答顾问律师
0人看过
请问建设用地规划许可证复印件能贷款吗
用于抵押贷款的有效材料只能是《国有土地使用证》和《房屋产权证》。建设用地规划许可证不能
戴亚军
戴亚军律师
0人看过
我们湾组污水池建在离我家房屋3米多远，我反对，拗不过大家，乡干部和村干部都赞成大家的
你好你可以说说具体案情吗fx
湖南二十一世纪律所
湖南二十一世纪律所律师
0人看过
开发商有权收取物业费吗？
法律分析：开发商在前期物业管理期间需要交物业费，因为此时是作为建设单位的开发商作为业主与物业公司签订的合同，其应当承担缴纳物业费的义务；如果房子已卖出交付给购房者了，则开发商不需要在缴纳物业费。法律依据：《物业管理条例》第二十一条在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。
邵阳法律问答顾问
邵阳法律问答顾问律师
0人看过
房屋出售，物业要收回车位
可以通过起诉开发商处理
湘潭法律问答顾问
湘潭法律问答顾问律师
0人看过
1/3
  • 同城律师
  • 律师推荐
  • 省会律师
  • 专业律师
  • 感兴趣
桂阳县律师 临武县律师 资兴市律师 嘉禾县律师 桂东县律师 汝城县律师 苏仙区律师 永兴县律师 宜章县律师 安仁县律师 北湖区律师
湘西州律师 娄底律师 怀化律师 永州律师 益阳律师 郴州律师 张家界律师 常德律师 岳阳律师 邵阳律师 衡阳律师 湘潭律师 株洲律师 长沙律师
北京律师 长春律师 成都律师 重庆律师 福州律师 广州律师 贵阳律师 哈尔滨律师 海口律师 杭州律师 合肥律师 呼和浩特律师 济南律师 昆明律师 兰州律师 拉萨律师 南昌律师 南京律师 南宁律师 上海律师 沈阳律师 石家庄律师 太原律师 天津律师 武汉律师 乌鲁木齐律师 西安律师 西宁律师 银川律师 郑州律师
湘西州房产纠纷律师 娄底房产纠纷律师 怀化房产纠纷律师 永州房产纠纷律师 益阳房产纠纷律师 郴州房产纠纷律师 张家界房产纠纷律师 常德房产纠纷律师 岳阳房产纠纷律师 邵阳房产纠纷律师 衡阳房产纠纷律师 湘潭房产纠纷律师 株洲房产纠纷律师 长沙房产纠纷律师
房地产法 北京律师 上海律师 广州律师 深圳律师 重庆律师 婚姻家庭 法律列表 法律内容 法律资讯
首页 > 法律咨询 > 郴州法律咨询 > 郴州房产纠纷法律咨询
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
法律快车问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟