您好！我于2019年5月在海南购买了一套房子，海南2018年4月已全岛限购，当时开发商置业顾问说是更名房（我不知道更名房的意思）我们就签了合同，我在合同时间落款处写的是2019年5月，可合同盖章后缺是2018年，此签字是他们写的（弄虚作假，把之前我签的年月日那一张换掉了）并备案了，我怕这种方式购买的房子今后会有麻烦，因此想退了此房子，这种情况能退吗？我多次找开发商协商退房无果
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