我是房东，和租客签了两年合同收了一年租金，现在一年时间到了因老婆怀孕要坐月子想收回自己住，合同上注明了‘若房东有其它不可违抗原因不租，可与承租人商量’，是否可以收回房子？租客要求赔付一个月租金才肯搬，我该怎么办？

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