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开发商不给办理房本到什么部门投诉，可以起诉吗？

其他 2019-10-27 01:35 人浏览

共10位律师解答

合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。依据《合同法》，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　 “当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”

宋超律师认证

2019-10-17 16:46

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您好，根据您的情况，投诉的话意义不大，您可以选择通过诉讼手段解决。第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算

杨志峥律师认证

2019-10-17 16:17

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据您所述，如对方拒不给您办理房本的，未按合同约定履行的，您可到法院起诉，主张对方办理相关事项

顾倩团队律师认证

2019-10-17 16:37

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你好，如果无法协商，建议，搜集证据起诉解决

徐卫东律师认证

2019-10-17 19:23

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您好，搜集相关证据，可以提起诉讼。

牛彩红律师认证

2019-10-17 16:20

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一般民事纠纷的，搜集证据起诉解决

法律快车律师团队律师

2019-10-27 01:35
您好，可以起诉开发商违约赔偿。具体看看合同约定。

郑爱利律师

2019-10-18 09:08
你好，具体要看具体的事实和证据情况。关键要看合同是如何签订的、如何约定的、如何履行的。如果发生争议，可以到法院起诉。

田洪山律师

2019-10-17 17:46
你好，开发商延期办证属于违约，可以起诉要求其承担违约责任。

王兴华律师

2019-10-17 17:02
合同违约，按《合同法》的规定，签订合同时双方可以约定违约金，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。

章敏律师

2019-10-17 16:44