律师，你好，我在2014年购买了一套商品房，已经全额缴纳了房款和契税，在规定的交房时间内，开发商没有交房，于是我就去法院起诉，法院判决退还购房全款，以及其他的各项损失费用。开发商没有退还购房款，因为开发商名下没有可执行的财产，所以终止了还款的执行，宣布以后等开发商有财产的时候再执行。现在开发商因为欠债太多，被债权人申请破产，而法院也指定了管理人和清算组进行清算，确定了具体的债权人。我现在有疑问的事，像我这种情况被列为普通债权人，跟我一样交了房款的其他业主，没有打官司的，被定为优先债权人。还有工程款的，职工工资的，也是列入了优先债权，我想问一下，我这样的情况可以申请要求做优先债权人吗？还可以申请法院强制执行吗？

相关知识推荐

• 法院强制执行

  强制执行是指人民法院按照法定程序，运用国家强制力量，根据发生法律效力文书明确具体的执行内容，强制民事

  刑法

  人看过
  
• 我起诉债权人，进入执行阶段，但另一个债务人提出异议。 此时，
  不能直接申请执行，必须先申请实现担保物权，由法院裁定后，才能申请执行。如果是可以直接执行的公证债权文

  丽江律师

  人看过
  

  259人咨询过

  去咨询

• 债权人申请公司破产法院会受理吗

  债务人不能清偿到期债务，债权人可以向人民法院提出对债务人进行重整或者破产清算的申请，法院经过初步审查后一般会受理。债务人

  公司法

  人看过
  

• 债务人欠债不还管辖法院

  如果债务人欠债权人债务的话，是需要及时偿还的。有的债务人可能确实没有足够的经济能力偿还债务，这时候债

  债权债务

  人看过
  

• 债务人和债权人

  在债的关系中，债务人是特定的，只有该义务主体才必须向债权人承担交付财产、提供劳务和为或不为一定行为的

  债权债务

  人看过
  
• 债务人现在有住宅，债权人可以向法院申请强制执行吗
  欠款不还强制执行的后果1、法院在受理强制执行时，会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款；2、另

  苏州律师

  人看过
  

  306人咨询过

  去咨询

• 债权人申请执行的条件有哪些

  债权人申请执行，必须符合以下条件：1、据以申请执行的法律文书已经发生法律效力，并且有执行内容。2、法律文书规定的履行义务

  债权债务

  人看过
  

• 能否向法院申请直接强制执行债务人的到期债权？

  最高人民法院《关于适用中华人民共和国民事诉讼法若干问题的意见》第300条规定：被执行人不能清偿债务，

  民事诉讼强制执行

  人看过
  
• 我可以根据债务人的借据直接向法院申请强制执行吗？
  《中华人民共和国仲裁法》第六十二条规定：“当事人应当履行裁决。一方当事人不履行的，另一方当事人可以依

  恩施州律师

  人看过
  

  252人咨询过

  去咨询
• 像我这种情况被列为普通债权人，被定为优先债权人。还可以申请法
  你好，要看实际情况才能确定的哦。

  李波律师

  人看过
  

  141071人咨询过

  去咨询
• 后来申请强制执行，再半年以后被告申请破产，？被告把我定为普通
  你好，一、执行期限1、被执行人有财产可供执行的案件，一般应当在立案之日起6个月内执结；非诉执行案件一

  汕头律师

  人看过
  

  482人咨询过

  去咨询
• 欠款人名下资产被多位债权人申请冻结，第三位债权人申请强制执行
  不一定的，看是否是优先债权

  朱江婷律师

  人看过

• 工程债务诉讼时效是多久呀

  工程债务诉讼时效是三年。该诉讼时效一般自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算，自权利被侵害之

  债权债务

  人看过
  
• 债权人起诉了债务人并申请了财产保全，此外还有多个债权人跟着起
  并非先起诉就一定会先判决，执行也会比较复杂，建议你委托律师。

  何庆元律师

  人看过

• 什么是遗产债务

  遗产债务是指被继承人死亡时还没有清偿的税款、债务。主要包括：1、被继承人生前依照我国税法规定应当缴纳

  债权债务

  人看过
  
• 债权人申请法院查封的房产，债权人可否出租呢？
  可以的。

  法律快车律师团队律师

  人看过
• 父母亲的贷款需要女儿的担保，女婿也要签字吗？
  父母贷款要子女签字是因为父母年纪比较大，加上自身的资质不足，就需要子女签字做担保，并且还需要签担保合

  柳州律师

  人看过

• 金钱债务属于种类物之债吗

  金钱债务属于种类物之债。种类之债是指，以不特定而可特定的物为标的的债。买卖、消费借贷等合同大多以不特

  债权债务

  人看过
  
• 民法典对保证人担保责任有明确规定吗？
  民法典对保证人担保责任有明确规定。根据《民法典》相关条款，保证人需按合同约定承担连带责任，债务人不履

  柳州律师

  人看过

• 遗产债务的范围与认定标准有哪些

  遗产债务是被继承人应当缴纳的税款和应当偿还的债务。以继承遗产的实际价值为限，超过遗产价值的部分，继承

  债权债务

  人看过
  
• 2187元四天还款3650的黑网贷，一定要拿到2187元
  法律分析：你遇到的是黑网贷属于强制下款资金是私人转账有高额的利息还款时间比较短只有几天千万不能按照平

  柳州律师

  人看过

• 为逃避债务无偿转让房产有法定效力吗

  为逃避债务无偿转让房产有法定效力，但被撤销后自始无效。债务人无偿转让财产影响债权实现的，债权人可以请

  债权债务

  人看过
  
• 我借了两万到手只有18500每天还一千还了差不多一个月了现在
  借款无法偿还时，常见处理方式包括：与债权人协商延期还款、申请仲裁、提起民事诉讼或申请支付令。具体选择

  南宁律师

  人看过

• 去世后债务需要妻子和子女承担吗

  去世后，继承了遗产的妻子和子女需要承担债务。如果是夫妻共同债务，生存的另一方应当偿还债务，承担连带责

  债权债务

  人看过
  
• 在开远市起诉欠钱不还都需要准备哪些手续
  法律分析：一般情况下,起诉欠钱不还的流程大概有以下的步骤:1、起诉方需要先写好起诉书、带着证据和起诉

  玉林法律问答顾问律师

  人看过
• 您好，问私人借款3000，他要求每十天利息900元。现在已经
  他这个属于高利贷是法律不支持的，所以可以协商用多余的利息来抵扣本金

  龙月庄律师

  人看过
• 安逸花贷款软件，贷款已经提出来了，但是我的卡号错误，并没有进
  资金未到账但需还款。资金未到账可能因系统错误或操作不当，应核实情况。若确实未收到资金，可与平台沟通，

  柳州法律问答顾问律师

  人看过
• 我以前出售过银行卡，现在已经都不能用了，怎么办
  出售银行卡已停用，建议联系银行核实原因并寻求恢复。涉及违法风险，若影响日常生活，请尽快咨询专业律师。

  柳州法律问答顾问律师

  人看过