我的门市房租赁给承租方，未经我的弁许擅自转笫三方，是属承租方违约吧？是否让承租房腾出房屋，終止合同？
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2019-10-21 17:02
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共3位律师解答
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你好，如承租人违约，你可要求他搬出该房，或向法院提起诉讼。
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出租人提供的出租房屋，要有房产证，不存在产权纠纷，或所有权人同意转租，主要是符合与承租人签订的租赁合同约定的用途。
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承租人违约问题需要按照合同约定处理， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。
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