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您好！我家的房子出租给租户，因为下水管道堵塞导致污水倒灌屋里，地板和家具被泡，现在租户要单方解除租房协议，并让我退房租，请问这种情况如何处理？谢谢！

其他 2019-10-27 00:03 人浏览
共6位律师解答
  • 合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。 依据《合同法》，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　 “当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
    宋超律师

    宋超律师认证

    2019-10-22 08:54

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  • 您好，需要根据租房合同约定和具体情况，如果租户存在过错导致损失的，可以要求其承担相应的赔偿责任。如有争议可以通过诉讼方式解决。
    顾倩团队律师

    顾倩团队律师认证

    2019-10-22 10:02

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  • 你好，如果无法协商，建议搜集证据起诉
    徐卫东律师

    徐卫东律师认证

    2019-10-22 09:48

     咨询我
  • 一般需要按照合同约定，搜集证据起诉解决。
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2019-10-27 00:03
  • 你好，具体要看具体的事实和证据情况。关键要看合同是如何签订的、如何约定的、如何履行的。如果发生争议，可以到法院起诉。如果被诉，积极应诉答辩。
    田洪山律师

    田洪山律师

    2019-10-22 10:45
  • 合同违约，按《合同法》的规定，签订合同时双方可以约定违约金，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。
    章敏律师

    章敏律师

    2019-10-22 08:51
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