我家和邻居地处山坡，我家在下坡。我家要建房把靠邻居一方自家地界内坡土取走打挡土墙，挡土墙的高度为原山坡高度，又在挡土墙上建了围墙。邻居在我家建房后土地出租，出租前在没有建他家的挡土墙直接拉土填在我家的围墙上，把填的和我家围墙一样高的空地出租了。他家的租户就在这租地上没有做防护就建上了简易房，造成我家围墙倒塌。请问律师我现在要以什么法规起诉，起诉地主人还是起诉租地方，还是两个都起诉比较好？恳请帮忙指点迷津？谢谢！

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