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我们先起诉对方退还给我我们的钱，对方后面把房子抵押给别人，法院强制执行处置财产时为什么要先考虑抵押给别人的债务？

其他 2019-10-29 16:04 人浏览
共4位律师解答
  • 如果对方在履行期未履行法院判决，而不用管他是否跑了，都可以申请法院强制执行。
    1.法院在受理强制执行后，会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款。
    2.另外他名下没有可供执行的财产而他又拒绝履行法院的生效判决，则他会有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。
    3.有能力而拒不执行的情况下，涉嫌拒不执行判决、裁定罪，将会被移送公安机关。
    4.《刑法》第三百一十三条，拒不执行判决、裁定罪，对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。
    5.法院针对不推行任务的被实行人还可以在征信体系记录，通过媒体颁布其不推行任务的信息。
    债权债务律师团队律师

    债权债务律师团队推荐

    2019-10-29 16:04

     咨询我
  • 1、人民法院受理执行案件应当符合下列条件:①申请或移送执行的法律文书已经生效;
    ②申请执行人是生效法律文书确定的权利人或其继承人、权利承受人;
    ③申请执行人在法定期限内提出申请;
    ④申请执行的法律文书有给付内容，且执行标的和被执行人明确;
    ⑤义务人在生效法律文书确定的期限内未履行义务;
    ⑥属于受申请执行的人民法院管辖。
    2、申请执行人依据生效法律文书向人民法院申请执行，在执行程序中享有依法处分生效法律文书确定的实体权利，申请变更、追回被执行人等权利，并承担法律规定的各项义务。
    3、申请执行人在执行程序中委托代理人的，应当向人民法院提交经申请执行人签字或盖章的授权委托书，写明委托事项和代理人的权限。看看强制执行申请书范本。委托代理人代为放弃、变更民事权利，或代为执行和解，或代为收取执行款项的，应当有申请执行人的特别授权。
    4、在执行过程中，申请执行人应当配合人民法院工作，主动向人民法院提供所了解的被执行人财产状况或线索，不得干扰人民法院的执行工作。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2019-10-29 07:47

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  • 抵押房是开发商为了获取更多的流动资金，将部分物业抵押给银行贷款的一类房产。对于开发商而言，楼盘有抵押房实属正常，只要在销售之前还清抵押贷款，将抵押房解押就可以销售了。一般在一个楼盘销售的房子中至少有一半的房子是属于抵押房。楼盘有抵押房并不表示开发商楼盘有问题，也不代表开发商实力不好，这只是企业运作资金所采取的某种方式而已。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-10-27 14:46

     咨询我
  • 您好，抵押权优先受偿的
    龙宇涛律师

    龙宇涛律师

    2019-10-26 22:04
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
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