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夫妻之间赠与房产约定不可撤销有法律效力吗？可以撤销吗

其他 2020-05-09 15:35 人浏览
共4位律师解答
  • 没有效力，是否能撤销要看是否满足撤销的条件。
    许仙凤律师

    许仙凤律师认证

    2019-10-28 09:52

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  • 从法律上来讲，只要赠与人具有相应的民事行为能力、对所赠与的财产拥有处分权、自愿赠与他人，由赠与人与受赠人签名确认后，该赠与协议即具有法律效力。赠与协议的法定撤销具有以下情形：（1）受赠人严重侵害赠与人或赠与人的近亲属，受赠人实施的侵害行为必须试达到严重的程度，受赠人本人或指使他人故意谋杀、伤害赠与人或其近亲属，或者故意侮辱、诽谤赠与人或其近亲属。不包含轻微的一般侵害行为。（2）受赠人对赠与人有扶养义务而不履行。（3）受赠人不履行赠与合同约定的义务。如果出现上述情况之一，赠与人可以自知道或应当知道撤销原因之日起一年内行使法定撤销权。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2020-05-09 15:35

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  • 你好。从法律上来讲，只要赠与人具有相应的民事行不能力、对所赠与的财产拥有处分权、自愿赠与他人，由赠与人与受赠人签名确认后，该赠与协议即具有法律效力。
    　　但根据法律规定，赠与属于实践性民事行为，除具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与协议外，其它的赠与协议在实际交付赠与物之前，赠与人有权撤销赠与。　　
    　　《合同法》
    　　第一百八十五条　赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
    　　第一百八十六条　赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
    　　具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2020-02-19 05:57

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  • 根据《物权法》第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。故你的房屋虽签订了赠与合同，但因未办登记，所以产权并未转移。法律规定赠与的任意撤销，源于赠与是无偿行为，既便赠与合同已经成立，也还可以允许赠与人因自身的某种事由撤销赠与。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2019-12-21 19:55

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