我2011年8月买的房子，当时没有预售许可证,开发商说能近快办下来，但是现在也没有预售许可证，而且说今年12月31号交工，的房子得推到明年4月交工,合同购买人签字后被开发商收走，我们手里有收据和选房单，现在想退房，请问是否能退？

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