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买卖二手房因为地下室没有收据、开发商没有了、买家悔约怎么办

其他 2019-10-30 09:54 人浏览
共3位律师解答
  • 二手房买卖出现纠纷,建议协商解决,如协商不成只有诉讼解决,具体委托律师代理。
  • 二手房买方违约首先要看双方签订的房屋买卖合同里的违约条款,有违约金的适用违约金,有定金的适用定金。如果合同没有约定违约条款,则可以要求买方继续履行合同,赔偿卖方的实际损失,如果合同无法继续履行可以要求解除合同。 建议发生纠纷,双方友好协商解决,如果不能协商解决,卖方应当及时地向法院起诉以维护自己的合法权益。
  • 需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况。如买家导致合同无法继续履行或存在违约的情况,可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等
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