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租房期间房东把房子卖了，新房东要求涨价，怎么办

其他 2019-12-21 17:14 人浏览
共7位律师解答
  • 买卖不破租赁，可以继续住在承租权。
    王强律师

    王强律师

    2019-10-30 19:50
  • 　　《城市房屋租赁管理办法》第九条 出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常使用的，应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金。
    房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-11-02 02:58

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  • 房屋租赁是受市场经济影响的产物，出现房子到期，房东老板要求租金翻倍的情况不计其数。出现如下情况时，应沉着冷静应对，切勿冲动。
    1、要找到上一份租赁合同，细读每一条条款，看看中间是否有条款对你有利。比如房子到期后，有优先权租赁，或者是租赁的价格应该参照附近市场价格等。假如出现以上情况，大可不必着急，了解附近的房子租赁价格和租赁合同，拍照保留证据，作为与房东洽谈的依据。
    2、假如没有有利条款出现，应实事求是的和房东分析。虽然说是租赁是你情我愿，是市场决定。但是人和情也是必须考虑在内。
    3、房东老板不肯再做让步，那就赶紧找合适的地方，在签订合同的时候，一定要把对你有利的条款加入进去。
    合同纠纷律师团队律师

    合同纠纷律师团队推荐

    2019-11-01 00:48

     咨询我
  • 1、房子在租期内房东把房子卖了，不应影响你继续租用。根据买卖不破租赁的原则，原合同对新房主继续有效。你可要求新房东继续履行合同。
    2、《合同法》第二百二十九条　租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
    3、如果新房东想收回房屋，你可以要求原房东退还未到期租金以及寻找新房源以及搬家所造成的损失。否则你可拒绝搬离。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2019-10-31 19:23

     咨询我
  • 依据买卖不破租赁原则，你与原房东之间房屋租赁合同对新房东继续有效，新房东不可以在合同有效期内涨房租。
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2019-12-21 17:14
  • 原合同仍然有效，可以拒绝无理要求。
    毛健民律师

    毛健民律师

    2019-10-31 12:58
  • 你可以按照原房租履行直到租期结束。
    【追问】如果新房东强制性把我赶走怎么办
    李晓光律师

    李晓光律师

    2019-10-30 20:39
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