按照合同约定，2018年的12月31号就该交房。之后业主验房的时候发现很多问题。也给工程部书面提出，但是，却一直没处理。所以清水房一直没收。而在这期间，开发商未经业主验收，已将房屋交给装修公司装修。由于种种原因，业主与装修公司已经签订了装修解除合同。现又回到了清水房书房的问题上。至今已经时隔十一个月。大部分问题。刚刚解决。业主准备收房。但是开发商拒赔延期交房的违约金。而且物业还要收取在未交房之前的物业费。请问，这种问题怎么处理？

相关知识推荐

• 开发商延期交房违约金不给如何处理

  现在买房很多都是期房，就是付首付的时候房子还在建，但是会在合同中约定好交房的时间。想必很多人想要了解

  延期交房

  人看过
  
• 因为肺炎开发商要延迟交房，合同交房日期2020.3.31。这
  由于疫情导致的延期是合法的。

  彭功平律师

  人看过
  

  28915人咨询过

  去咨询
• 

  杨斌律师

  重庆远沐律师事务所
  合同违约金约定不明如何赔偿
  01:32
  人已看

• 开发商违约交房违约金怎么算

  现在很多购房者看中期房的价格相对较低，纷纷选择购买期房，但是购买期房最担心的问题就是开发商因为各种原

  房地产法

  人看过
  

• 延期交房如何处理

  购买新房时购房者需要等待很长一段时间才能拿到房屋，而且在这个过程中还有可能出现开发商延期交房的情况，

  房地产法

  人看过
  
• 您好，请问开发商延期交房违约金赔付问题？
  如果开发商和你签订了房屋销售合同，而开发商延期违约交房，你可以要求开发商按合同的约定，支付违约金。开

  沈阳律师

  人看过
  

  193人咨询过

  去咨询
• 

  何利民律师

  广东孚道律师事务所
  在什么情况下可以延期交房
  01:40
  人已看

• 逾期交房违约金约定不明的，如何处理？

  核心内容：本案双方对三千余平方米房屋的买卖合同，即未约定明确的余款付款期限，也未约定清楚逾期交房的违

  房屋延期交付

  人看过
  
• 合同约定2016年12月31日交房 合同约定有延期交房违约金
  实践中如果商品房逾期交房，一般以买卖双方在合同中约定的标准来计算违约责任，主要包括两部分，一是违约金

  吉林律师

  人看过
  

  251人咨询过

  去咨询
• 房地产公司延期交房，所以不支付违约金。延迟交房从合同约定的交
  1、如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违

  阿里律师

  人看过
  

  296人咨询过

  去咨询
• 房屋延期交付，这个违约金怎么计算？我想咨询下开发商延期交房，
  一般来说，合同有约定的必须按照合同进行赔偿，如果开发商不进行赔偿你可以拒绝收房，只要你一直不收房他们

  海口律师

  人看过
  

  417人咨询过

  去咨询
• 商品房开发商延期交房，合同有约定延期交房违约金，还是怎么办？
  楼主起诉即可。别人都赢了。有现成的你还犹豫啥

  王磊律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 开发商延期交房违约金怎么赔？
  如果合同对计算违约金有约定，按约定处理，如果开发商不赔偿，你可以向法院起诉。

  黄荣高律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 延期交房 违约金,开发商延期交房，延期办理房产证，是否该按合
  你可提起诉讼要其承担违约金。但如果违约金过于高过给您造成的损失，法院会进行适度降低。

  法律快车律师团队律师

  人看过
• 原房东要收回二房东转让的房子我转让费和房租怎么办？
  房屋租赁中房东违约的，有以下处理方法：1、按照合同约定的违约条款承担相应的违约责任；2、租客要求解除

  成都律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 物业总公司有营业执照,小区内的还需要办理吗
  小区内的物业公司需要办理营业执照。根据《个体工商户登记管理办法》，个体工商户的登记事项包括经营者信息

  成都律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 购房合同户型图与实际户型图不同，是否可以要求退房？
  下列情况下，买房人可以要求退房：1、交房时的面积与约定面积差异绝对值大于3%，且合同没有约定差异处理

  成都律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 12到14年的物业费能不能不交？
  物业费在下列情形下可以不交：物业公司不具备正规审批手续、物业费的收取不合理不符合常规收费标准、业主未

  成都律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 空调漏水导致外墙漏水，谁负责，能使用维修资金嘛
  您好：空调漏水导致外墙漏水的责任归属需要根据具体情况来判断： 如果空调是由房屋开发商统一安装，且仍

  代海侠律师

  人看过
• 委托全款买房，但是发票和给中介的钱不一致。中介办的发票少了7
  你好，现在处理到哪一步了？具体情况

  殷万亮律师

  人看过
• 在 头顶拆线医生没有给我拆干净 今天发现头顶还有一根线没有
  您好，可以协助处理的，现在的情况是怎么样的

  周清智律师

  人看过
• 商场消防改造由谁负责费用
  您好，麻烦再具体说一下情况，这边可以协助处理。

  周清智律师

  人看过