我买了房子首期房款2011年9月已支付，剩余的2012年3月已办完银行按揭，合同签订是2012年4月18日交房，延期到了2013年3月初才通知交房，于是在2013年3月15日去开发商处办理了交房手续，并且房子到现在还没有质量经验报告，只办理了消防验收。原来合同规定{最后交付期限的第二起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付付款万分之3的违约金}。关于违约金开发商一直拖拖拉拉推辞不表态，现在说违约金到实际交房之日止，要扣除节假日和下雨天不算，数额不到按实际天数的一半，请问这种算法合理吗？有法律依据吗？
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2013-07-01 17:25
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共2位律师解答
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如果合同对计算违约金有约定，按约定处理，如果开发商不赔偿，你可以向法院起诉。【追问】合同中没有提起（节假日和下雨天）除外，他们这种算法是否合理有法律依据。
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如果合同对计算违约金有约定，按约定处理，如果开发商不赔偿，你可以向法院起诉。
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