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中介买房,我和中介签订协议,并交了定金,约定时间签订正式购房合同,因中介过错,没有签约,中介是否承担违约责任?能否要求定金双倍返还?

其他 2019-11-04 19:19 人浏览
共3位律师解答
  • 签订购房合同后买方毁约能否拿回定金和首付要根据具体情况而定,如果买房是根据法定解除合同的情形解除购房合同的,可以拿回定金和首付,如果不是,一般是无法拿回的
  • 如果和开发商没有签订正式的购房合同,只是缴纳了定金定下了房屋,后双方就合同条款不能协商一致,购房者有权要求开发商退还定金
  • 1、开发商则对于购房者是否符合限购资格应尽到提醒注意、初步审核的义务,如未作出明确的提醒注意,则属于未尽到应尽义务,具有过错;2、在双方均有过错的情况下,应当各自承当相应的责任。根据定金罚则原则,开发商存在过错,则应双倍返还定金,购房者存在过错,则应没收定金,两者相抵,购房者仍可收回定金
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