我家开宾馆，租金13万一年，租期10年，现在才4年，房东要把房租涨到20万一年，协商不成，房东要收回房子，我能得到什么赔偿？合同里违约只有年租金的20%，如果按合同陪，我就随时惨重啊，我就想问问，可以让房东赔偿装修费吗？

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