共计贷款83万元，首付处41万元，总计124万余元，月供4870元，还款期限为30年，我准备再还20万元，银行方面说中途可以还款，银行给出两个办法，1，月供不变可以减少还款年限。2，还款年限不变月供可以减少。合理吗？
银行
2019-11-07 23:36
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按揭贷款提前还款利息，是否会减少，要具体情况具体分析：提前还款，分为两种，1、一种是全部提前还款，全部提前还款是指一次性结清房贷本息。全部提前还款之后，利息计算截止到还清银行本息的当日，换句话说就是你借了银行多久的钱就算多久的利息。所以，这种情况实际上会减少本应还的利息数额。2、另一种是部分提前还款，部分提前还款是只归还贷款的一部分本息，还有剩余本息未结清的情况。未结清的贷款本息，利息还是按照原有借款合同上约定的。所以，这种情况，所还的利息数额是不会减少的
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