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你好，我跟我老婆结婚后买了一套房子，过了几年离婚了，离婚协议写的房子归老婆。现在我们复婚了。房子还是共同财产吗

离婚 2019-11-14 08:10 人浏览
共4位律师解答
  • 离婚后，双方私自对房产分割写下的协议是否有效，关键在于该协议是否具有法律效力：
    离婚协议书需要具备以下几点，才具有法律效力：
    第一，离婚协议书是夫妻双方真实意思表示，不存在欺诈，胁迫等情形；
    第二，离婚协议书中的内容不违法法律的强制性规定；
    第三，离婚协议书中不侵害国家或者他人合法权益；
    第四，依据该离婚协议书办理离婚证。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-11-14 08:10

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  • 　　双方只能分配复婚以后的共同财产。因为，双方离婚后又复婚的，双方在离婚时签订的离婚协议是有效的。因为离婚使婚姻关系终止，而复婚所组成的婚姻关系并不具有法律的延续性，是两个行为，它们是各自独立的两个婚姻关系。　　同时，婚姻关系是一种法律关系，它的产生与消除都必须经过法定的程序，复婚同结婚所要履行的手续一样，都要到婚姻登记机关办理登记手续。根据新的司法解释，离婚时所分割的财产，在生效后即属于个人所有，除非当事人自愿，否则在下一个结婚的婚姻关系中依然为个人所有。而复婚实际上就是第二次结婚，离婚时分割的财产属于婚前财产。复婚后取得的财产在没有特别约定的情况下，属于夫妻共同财产。
    民事法律律师团队律师

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    2019-11-13 20:15

     咨询我
  • 离婚时在法院的判决书生效之日起房产即已经归属于夫妻一方了。再次离婚，婚前财产除非二人协议约定为共同财产，否则永远不会转变为夫妻共同财产
    但是这里有一个风险需要提示一下，虽然法院的判决书生效之日房产就已经归属于一方了，但是若是房产先前登记的仅仅是夫或妻方一人的名字，一方将房产卖给不知情的第三人，而第三人又支付了合理的对价的话，则构成法律上的善意取得。
    建议拿着法院的生效判决直接去房管局申请变更登记。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2019-11-13 07:47

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  • 你好，房子属于女方个人财产
    张岩律师

    张岩律师

    2019-11-13 07:28
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