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你好，我们小区是九几年的老小区，前几年一直没有物业，就这两年来了一个红色物业，收取了物业管理费，然后在小区划分了一些车位，以前没有买车，就没有交钱办理停车位。现在买了吧，物业不让停车，说没有车位了，车位都是先到先得，但其实是有的，已经在小区楼下停了几天，这个地方以前每天进进出出，根本没人停车，都是电动车占了三四个车位，现在我们要停，也交年费，但是物业还是不让停，然后出去一次回来一次就吵，保安不让进，恨不得要打人，这个小区很多租户都在这里停，临时停车的可以停好多天也可以停，反而业主不行，就一直说没车位，要停，办理临时停车，费用很高，没想到在自家小区办临时，还得按小时计算。找过物业公司也沟通无果，给的结果就是没有停车位，前面排队七八个人，要停，按临时来交费，态度很差，就跟小区是他家的一样，实在是不知道怎么解决，该找谁投诉

物业管理合同 2020-08-31 01:33 人浏览

共7位律师解答

你好，请问你们由业主委员会吗？其他人的态度如何？如果你们的态度比较一致的话可以要求更换物业的。方便的话可以详细说说具体情况，需要专业律师帮助可以与我联系。

查琪琦律师认证

2019-11-13 17:08

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建议你找业主委员会或者社区协调解决。

阮建国律师认证

2019-11-13 15:22

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对于物业公司乱收费有以下五个渠道反映：
1、向物价局投诉，前期物业收费要经过物价局批准，物价局对物业公司执行收费规定，有权有义务监管；
2、向房管局投诉，房管局是物业公司的行业管理部门，有义务对物业公司的违规行为进行处理；
3、向消费者协会投诉；
4、向法院起诉；
5、成立了业主大会的，可以向业主大会反映。

平台特邀律师推荐

2020-08-31 01:33

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具体情况具体分析，例如，物业管理纠纷的处理办法有哪些？
物业管理纠纷处理方式，概括越来有以下几种：
（1)当事人各方自选协商和解；
(2)各方当事人请求第三人调解，请求政府主管部门行政调解。
(3)当事人之间约定仲裁；
(4)司法诉讼。
以上几种方式孰优孰劣，难作评定，当事人可以自己决定。自选协商和解是双方对话解决纠纷的方式，而后面三种则是借助第三方解决纠纷的方式。

法律快车咨询顾问

2020-03-21 03:03

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　　外销房房屋所有人或使用人交纳的物业管理费用一般包括以下几个方面：　　储备金作为房屋大修及公共设备大修理费用，日常管理不能动用这笔费用，储备金在房屋所有权能转移物业管理部门不予追回，由房屋所有人之间自行转结。　　房屋设备的维修保养及添置的费用;　　公共部门的水、电、煤气、建筑的费用;　　公用部位的清洁、上门收集清运垃圾和清洗蓄水池等费用;　　护花利草、保安服务费用;　　管理费用(管理所需的日常开支、管理人员的薪金，以及管理必要的利润)。　　其他物业管理中所发生的有关费用。

合同纠纷律师团队推荐

2019-12-12 13:42

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你好，协商不成的话可以通过诉讼方式解决

郭庆梓律师

2019-11-13 16:00
你好，你们如果对物业公司不满意的话可以通过业委会和社区方面更换物业。

法律快车律师团队律师

2019-11-13 15:24