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新婚姻法,婚前首付一方支付婚后写双方名字,属于共同财产吗？

离婚 2019-11-16 09:39 人浏览
共4位律师解答
  • 夫妻一方婚前支付首付购房，婚后夫妻共同还贷，房屋登记在首付支付方名下，离婚房产归谁？根据新婚姻法。即《婚姻法司法解释（三）》的规 定，夫妻一方婚前签订房屋买卖合同，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付首付款一方名下，离婚房产归登记一方。因 此，该种情况下，登记的房产如何分割有法可依。未偿还的贷款为获得房产一方的个人债务，由于婚后是夫妻共同还贷，在离婚房产分割时，需要对另一方进行补 偿。当然，根据协议优先的原则，如果双方对房产达成协议的，离婚时可以按照协议分割房产。
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    2019-11-16 09:39

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  • 根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
    法律快车咨询顾问律师

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    2019-11-15 18:29

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  • 婚前财产认定
    在认定婚前财产时，根据我国法律规定，以下财产属于婚前个人财产:
    婚前财产
    婚前财产
    (1)夫妻婚前各自所有的财产，包括婚前个人的劳动所得，继承或受赠的财产，以及其他合法收入等。还包括，婚前各自为结婚所购置的财产;
    (2)复员、转业军人从部队带回来的医疗费和回乡生产补助费，以及婚后夫妻共同生活时间较短的军人的复员费和转业费;
    (3)离婚时，夫妻各自使用的衣物、生活用品和职业上的用物。当然，贵重物品除外;
    (4)离婚时与个人身份不可分离的婚后所得财产，和未获得经济利益的知识产权;
    (5)夫妻间对财产的约定，对双方都具有约束力。包括合法的书面约定和双方均承认的符合事实的口头约定为个人财产
    民事法律律师团队律师

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    2019-11-15 12:54

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  • 您好，属于夫妻共同财产
    龙宇涛律师

    龙宇涛律师

    2019-11-13 17:48
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