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房产不过户可以公正吗

其他 2019-11-15 17:00 人浏览
共3位律师解答
  • 房屋买卖合同即便公证了,不过户也不能产生物权效力,因此房子没有发生物权变动。我国《物权法》规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外
  • 房屋买卖不可以只公证不过户,我国法律规定,不动产权以登记为准,房屋不过户,等于说房子还是原房主的
  • 房屋买卖只公证不过户不可以。我国规定不动产权是登记注册制,没有产权证,就仍没有所有权。所以,做了房屋公证后应当进行房产过户。办理房屋公证后不过户的房屋产权仍处于不稳定状态,买房者承担着很大的风险
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