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在中介付了两万定金合同也签了，反悔不卖也不给违约金，怎么办

其他 2020-02-15 18:53 人浏览
共3位律师解答
  • 这种情况 有明确合同约定 建议你委托律师起诉解决
    【追问】我这和情况比较特殊，在中介签的合同，但是没有中介盖的章，而且是和代理人签的字，代理人就在中介上班，当时说能代表原房东，合同上有代理人签字和手印，有代理人的转账记录，这个情况怎么办，是不是只能起诉代理人诈骗。
    李勇律师

    李勇律师认证

    2019-11-18 22:16

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  • 合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。《合同法》：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2020-02-15 18:53

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  • 　　中介居间不成功，委托人无需向中介公司支付报酬，但也不能要求中介公司承担违约或者损害赔偿责任。　　很多人都认为中介公司居间必须成功，否则即是违约。但是，委托人恰恰忽略了居间服务的本质特征，即“居间性”。居间服务是信息服务和媒介服务，即由居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务。　　中介公司在居间服务中所担当的角色就是向承租人或者出租人提供交易信息，并不是任何一方的代理人。中介不决定房屋租赁合同的条款内容，也不承担由此产生的法律后果。　　但是，值得注意的是，根据我国《合同法》有关规定，居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，委托人有权要求中介公司承担损害赔偿责任。　　房屋中介居间不成功算不算违约是由居间服务的特性决定的，不以我们的认识为转移。房屋中介违约怎么办，房屋中介违约如何处理?读过本文，您一定已经十分明了了。除非居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，否则房屋中介居间不成功不算违约。
    合同纠纷律师团队律师

    合同纠纷律师团队推荐

    2019-12-28 22:51

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