租了一个写字楼，300平方，合同签订租3年，实际租了1年就想解除合约，房东扣除了押金并把承租方高上了法院要求按照3年赔偿房租，法院判房东赢，官司结束后房东还是不解除终止合同，也不转租，就一直空着，讹上承租方了

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