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终止合同的赔偿问题。我和转租人的签订的合同是5年。现在转租人要提前终止合同（还有3年合同才到期）。请问，我能提出那些赔偿要求？谢谢！

合同纠纷 2018-09-27 08:02 人浏览

共3位律师解答

用人单位需要支付赔偿金的，无需支付代通知金。
　　《劳动合同法》第八十七条规定的按经济补偿金的二倍支付赔偿金的，是指用人单位违法解除或者终止劳动合同，劳动者不要求继续履行或者劳动合同已经不能继续履行的，用人单位应当承担的法律责任。
而额外支付一个月工资（代通知金）是用人单位按照《劳动合同法》第四十条规定合法解除劳动合同应当承担的义务，因此解除合同，只是需要支付经济补偿金。

法律快车咨询顾问

2018-09-27 07:41

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1、符合下列条件之一的可以认定为终止劳动合同：
（一）劳动合同期满的；
（二）劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的；
（三）劳动者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的；
（四）用人单位被依法宣告破产的；
（五）用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位决定提前解散的。
2、终止劳动合同不存在双倍赔偿问题，只有违法解除劳动合同才可以享受相当于经济补偿金二倍的赔偿金。

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2018-09-27 07:46

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《劳动法》第19条规定了劳动合同的法定形式是书面形式，其必备条款有7项：
(一)劳动合同期限
(二)工作内容
(三)劳动保护和劳动条件
在这方面可以约定工作时间和休息休假的规定，各项劳动安全与卫生的措施，对女工和未成年工的劳动保护措施与制度，以及用人单位为不同岗位劳动者提供的劳动、工作的必要条件等等。
(四)劳动报酬
此必备条款可以约定劳动者的标准工资、加班加点工资、奖金、津贴、补贴的数额及支付时间、支付方式等等。
(五)劳动纪律
此条款应当将用人单位制定的规章制度约定进来，可采取将内部规章制度印制成册，作为合同附件的形式加以简要约定。
(六)劳动合同终止的条件
这一必备条款一般是在无固定期限的劳动合同中约定，因这类合同没有终止的时限。
但其他期限种类的合同也可以约定。
(七)违反劳动合同的责任
一般可约定两种形式的违约责任，一是由于一方违约给对方造成经济损失，约定赔偿损失的方式;二是约定违约金，采用这种方式应当注意根据职工一方承受能力来约定具体金额，不要出现显失公平的情形。

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2018-09-27 08:02

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