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押一付一的租房，现在提前退房。当时房东说，租多久不重要，合同就是随便签的。现在提前退房。房东不给押金了。

其他 2020-06-26 23:49 人浏览
共7位律师解答
  • 你好，双方有签署书面合同，如果房东不同意提前退费，租客单房退房一般属于违约情形。在违约情形下，押金是否需要返还按照合同约定处理。
    邹连香律师

    邹连香律师认证

    2019-11-21 15:36

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  • 你好，合同是怎么约定的呢？
    余婧怡律师

    余婧怡律师认证

    2019-11-21 15:56

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  • 房东不可以强行解除租赁合同
    当租赁合同未到期时，没有法定解除合同的情形，租客又不愿协商解除合同的，房东是不可以强行解除租赁合同的。
    即使房东强行提前解除合同的，如将租客的东西搬出来的，根据《合同法》第一百零七条规定，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”，租客可以要求继续履行租赁合同，继续租房。
    倘若双方协商不成的，租客可以收集证据资料，到法院起诉索偿，要去继续履行租赁合同，并赔偿相应的损失。
    合同纠纷律师团队律师

    合同纠纷律师团队推荐

    2020-06-26 23:49

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  • 1、提前一个月通知房东，是否可以达到约定解除的条件，要看租赁合同对此有无明确约定； 2、一般情况下，条件成就下解除合同，无需再承担违约金； 法条参考： 《合同法》 第二百三十一条因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。 　　第二百三十二条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2020-05-01 20:49

     咨询我
  • 房屋租赁合同履行期间，房东违约，租户可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。合同法第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    对违约责任没有约定或者约定不明确，依照第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2020-02-22 15:04

     咨询我
  • 你好，要看你们合同内容是如何约定的，根据合同内容履行
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2019-11-21 16:33
  • 你好，押金多少呢？建议你将具体情况进一步告知。
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2019-11-21 15:59
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