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出租屋转租承租人经过出租人同意进行转租但出租人一直以忙为由没空签转租合同，承租人离开后也没有过来检查租赁家具第三方每个月准时交租并有转账记录一年后出租人要求等三方出示身份证照片而不是复印件（第三方觉得异样一般租赁是要出示证件复印件到派出所登记的，但出租人不是）随后第三方告知出租人续到12月8号就不续约出租人也收到了当月的租金双方也约好了7号交房，但是12月1号出租人在未告知第三方租客的情况下私自换了锁屋里还有第三方租客的财物，距约定退屋时间还有8天！出租人还说全额不退押金我该怎么办呢

其他 2019-12-02 23:48 人浏览
共3位律师解答
  • 一般情况下，承租人擅自转租的，双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2019-12-02 23:48

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  • 根据实际情况，承租人擅自转租的，双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-12-02 23:25

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  • 承租人违约问题需要按照合同约定处理， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2019-12-02 23:14

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