我是买方2019年10月22日签的合同，交了定金10000元，中介费1000元。约定2019年11月18日前完成正式合同签订。2019年10月23日告知房东和中介不想买了，中介和房东互相推诿，不了了之。2019年11月13日在微信上与中介沟通继续买房，与2019年11月17日去中介交了中介费5000元，2019年11月21日房屋评估出来，交了房屋评估费1600元。并微信与中介约定11月28日或11月29日进行房屋合同签订。房东于11月25日来电话说不卖了，我该怎么办。起诉房东我有优势吗？
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你好，按照合同约定处理，可以要求对方承担违约责任
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