咨询详情

福建省晋江市农村自建房没有申请建房手续的,遇到政府征地拆迁补偿时,被征迁人选择房屋补偿的是否有被征迁房屋的建筑面积要打7折,(比如说被征迁500平方,政府只补偿350平方)这种说法

征地补偿 2019-12-06 16:41 人浏览
共5位律师解答
  • 您好,2008年《城乡规划法》出台之前建的、没取得房产证或准建证的房子,实践中通常很难被认定为违章建筑,可以获得和有证房屋一样的补偿,实践中以违建之名行拆迁不给补偿或少给补偿之实的事件经常发生,譬如我们曾代理的山东养殖场、江苏企业拆迁维权等案,此时一定要坚持住,不要被对方的“违建”名义吓住;若是之后建的、没有申请合法审批手续,不属于《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的抢建行为,按最低建筑成本价补偿;但如果属于抢建的,那么就没有补偿或者补偿很少。
  • 这是不可以的,按照法律规定,拆迁基本原则是要保障被征收人的补偿利益不低于原有生活水平。即至少按照1:1的拆迁比例进行补偿的,而不能对被征收房屋进行折价补偿的。如果补偿过低,被征收人可以通过提起行政诉讼、或行政复议的方式进行救济。 由于您的问题过于简单,不能给您全面而准确的答复,详情咨询可留下您的联系方式,我们给予您回复
  • 政府政策是怎么规定的,是否有将文件公开。
  • 要看你的房是否有产权证
  • 还要看你的房是否有产权证,按政策处理
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
平台泉州律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
查看全部5个解答
声明:未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中