律师您好：我单位有一个无籍房做为偿还债务抵帐，土地不是我单位的，就单纯一个办公楼抵账，欠款146万，该房屋评估值187万，房屋原值76万，净值0。该评估方法为成本法，因所在区域很少有买卖成交案例，资料难以收集，无法釆用市场法评估。请问该业务的涉税，尤其土地增值税怎么计算。单纯抵账房屋，土地不是我单位这种情况用缴土地增值税吗？感谢！

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