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2017年10月我与房东签订了1年期的房屋租赁合同，合同约定：住满一年退还押金，否则不退。2018年10月到期后，我继续租住，没有签新合同，只是在微信上约定了：如果继续租住的话，每年涨100元的房租。2019年10月期满后，仍然没有签新的租赁合同，经过微信上商议房租维持不变。（微信聊条记录都有的）因为公司更换地址，想退掉现在租住的房子！这种情况下是否可以要求房东退我房租押金？烦请各位律师详细解答！谢谢

其他 2019-12-05 18:46 人浏览
共5位律师解答
  • 你好，依法可以要求房东退还押金。
    邹高飞律师

    邹高飞律师

    2019-12-05 13:32
  • 我国《合同法》第二百三十六条规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。根据该法第二百三十二条规定，不定期租赁中，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应在合理的期限之前通知承租人。
    【追问】孙律师您好！针对“不定期的租赁合同”我想请问：承租人解除合同是不是也需要按照最开始合同约定的，提前通知出租人呢？还是说“随时解除合同”，承租人直接通知出租人即可！十分感谢
    孙侠律师

    孙侠律师认证

    2019-12-05 18:46

     咨询我
  • 你好,这个属于不定期租赁合同,双方可以任意解除,对方要退还押金.有疑问可以追问我.
    青浦律企宝律师

    青浦律企宝律师认证

    2019-12-05 14:15

     咨询我
  • 您好，请问后面协商怎么约定呢？如果没有约定的话，应该可以要回一部分的。
    方乐律师

    方乐律师认证

    2019-12-05 13:32

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  • 可以主张返还押金，已经住满了一年。
    张建生律师

    张建生律师认证

    2019-12-05 15:13

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